На приемку квартиры приезжать следует подготовленным и иметь на руках ряд инструментов.
Новоселы нередко торопятся принять жилье для решения личных жилищных вопросов. Часто опасаясь, что переделка серьезных недостатков займет много времени и не сможет существенно улучшить ситуацию, люди закрывают глаза на некоторые недоработки. Впрочем, в некоторых случаях проблемы могут быть незаметны неопытному взгляду и проявиться спустя некоторое время. Но в такой ситуации очень сложно доказать что-либо застройщику.
Итак, при приемке квартиры в новостройке обращать внимание необходимо на следующее:
- на геометрию стен, отклонения проемов и откосов по горизонтали и вертикали;
- на трещины в углах, стяжке пола, на стенах, потолке и штукатурке;
- на отслоение декоративных покрытий;
- на влагу или грибок в помещении;
- на качество установки окон и дверей;
- целостность и надежность отопительной системы;
- на состояние вентиляции;
- на монтажные стыки;
- на надежность водопроводящей и канализационной систем;
- на напряжение в розетках, качество установки выключателей и розеток.
Если существуют проблемы, то необходимо вызвать экспертов. Заметные дефекты на отделке могут говорить о необходимости инспектировать состояние территории общего пользования (подсобные помещения, подъезды, лифты и т. д.) и в этом случае рекомендуется также обратиться к специалистам, чтобы не затягивать время и вынудить заставить застройщика в кратчайшие сроки решить вопросы. Свяжитесь с консультантами Remins-Group для того, чтобы уточнить стоимость обследования здания.
В ходе экспертизы проверяют, насколько жилье соответствует требованиям и нормам ГОСТ, СП и СНиП.