Инженерно-техническое обследование несущих конструкций направлено на получение объективных сведений о состоянии сооружения.
По результатам отчета о техническом обследовании здания принимается решение о его безопасной эксплуатации либо проведении ряда дополнительных мер, которые позволят усилить и защитить конструкцию.
Критерии оценки:
- Геометрические размеры всех конструкций и их соответствие проектной документации;
- Наличие дефектов, определение причин их появления, а также динамика к увеличению;
- Положение и состояние арматуры, уровень коррозионного разрушения бетона и т.д.
Безопасность и комфорт людей в здании также зависит от надежной работы инженерных коммуникаций и сетей, к которым относятся:
- системы холодного и горячего водоснабжения,
- канализация и водостоки,
- газоснабжение,
- мусороудаление,
- электросеть,
- вентиляция,
- отопление,
- теплоснабжение.
Задачи обследования инженерных сетей:
- Оценить техническое состояние систем, выявить дефекты, повреждения и неисправности;
- Оценить соответствие систем и отдельных элементов нормативным требованиям, исполнительной и проектной документации;
- Оценить физический и моральный износ оборудования и систем;
- Разработать рекомендации по дальнейшей эксплуатации систем или их демонтажу;
- Определить реальную мощность/производительность отдельного оборудования и системы в целом;
- Оценить возможности совершенствования систем, подключения дополнительных приборов;
- Разработать чертежи системы и нанести на поэтажные планы объекта.