По функциональному назначению здания такого типа в большинстве случаев являются объектами общественного или производственного назначения.
Чаще всего здания с железобетонным каркасом имеют 1 или 2 этажа. Их основными конструктивными схемами являются:
-
с внутренним неполным каркасом и несущими наружными стенами из кирпича;
-
каркасные сооружения, имеющие самонесущие наружные стены;
-
каркасные сооружения, имеющие кирпичное заполнение в плоскости каркаса;
-
каркасные сооружения с облегченными панелями типа «сэндвич» или с навесными стеновыми панелями.
Основными причинами дефектов и повреждений построек с железобетонным каркасом, выявляющимися при обследовании конструкции, являются:
-
изменение в основании фундамента гидрогеологических условий;
-
неравномерная осадка фундамента;
-
коррозия материалов ограждающих и несущих конструкций;
-
несоблюдение правил эксплуатации;
-
воздействие высоких температур;
-
перегрузки;
-
влияние инерционных сил, которые превышают расчетные, при авариях техногенного характера и землетрясениях;
-
ошибки, допущенные при проектировании;
-
нарушение монтажа и технологии изготовления.
Существует ряд характерных дефектов и повреждений у зданий с железобетонным каркасом. Они обусловлены их особенностями конструктивных решений. К таким повреждениям относятся:
-
сопряжение между собой сборных элементов каркаса со стеновым заполнением или ограждением;
-
сопряжение перегородок и стен-диафрагм с элементами каркаса;
-
требования к качеству замоноличивания стыков и армирования;
-
особенности конструкции лестничных клеток и их сопряжений с главными несущими конструкциями, а также антисейсмических и деформационных швов.