Компания БИП ИНЖИНИРИНГ проводит техническое обследование зданий в соответствии с нормами и стандартами — это комплекс работ и услуг для определения, в каком состоянии находятся несущие элементы и ограждение, инженерные системы и грунты оснований.
Категорию устанавливают по результатам проведенного анализа имеющихся дефектов. Опираясь на результаты исследований, формируют заключение о безопасности эксплуатации. Эксперты дают рекомендации по проведению реконструкции, чтобы не допустить влияние дефектов, усилить несущие конструкции.
Цены на проектирование зданий и сооружений
| Услуга | Цена, тыс. руб. |
|---|---|
| Проект надстройки | от 45 000 руб. |
| Проект реконструкции здания | от 60 000 руб. |
| Проект антресоли | от 35 000 руб. |
| Проектирование конструкций зданий | от 30 000 руб. |
| Проектирование фундаментов зданий | от 30 000 руб. |
| *Цены на разработку конструктивных решений в здании большой площади рассчитывается индивидуально, исходя из 120 руб. за м2, сложности проектирования и конструктивного решения объекта. Конечная стоимость определяется на основании сметы, а также рыночной цены на данный вид работ. | |
Цены на обследование зданий и сооружений
| Вид работ | Цена |
|---|---|
| Обследование здания с целью определения физического износа | от 50000 руб. |
| Обследование сооружения с целью определения объемов капитального ремонта здания | от 40000 руб. |
| Техническое обследование здания с целью определения условий и возможности надстройки/пристройки здания | от 80000 руб. |
| Обследование с целью определения несущей способности элемента или отдельной конструкции (выполнение расчетов) | от 40000 руб. |
| Изготовление обмерных чертежей в формате dwg или pln | от 25000 руб. |
| Акт обследования отдельной конструкции с рекомендациями по ремонту | от 20000 руб. |
| Измерение прочности материалов | от 15000 руб. |
| Техническое заключение с целью определения возможности перепланировки квартиры | от 20000 руб. |
| Оставить заявку на расчет стоимости | Получить скидку |
Стоимость обследования здания с разработкой технического отчета
| Стоимость визуально-инструментального обследования с разработкой технического отчета, тыc. руб.* | Стоимость визуального обследования с разработкой технического отчета, тыc. руб.* | |||||
| Строительный объем здания, куб. м. | I категория сложности здания | II категория сложности здания | III категория сложности здания | I категория сложности здания | II категория сложности здания | III категория сложности здания |
| 6000 | 77000 руб. | 90000 руб. | 104000 руб. | 24000 руб. | 30000 руб. | 33000 руб. |
| 6500 | 83000 руб. | 97500 руб. | 112000 руб. | 26000 руб. | 32500 руб. | 36000 руб. |
| 7000 | 89000 руб. | 105000 руб. | 121000 руб. | 28000 руб. | 35000 руб. | 39000 руб. |
| 7500 | 96000 руб. | 112500 руб. | 129000 руб. | 30000 руб. | 37500 руб. | 41000 руб. |
| 8000 | 102000 руб. | 120000 руб. | 138000 руб. | 32000 руб. | 40000 руб. | 44000 руб. |
| 8500 | 108000 руб. | 127500 руб. | 147000 руб. | 34000 руб. | 42500 руб. | 47000 руб. |
| 9000 | 115000 руб. | 135000 руб. | 155000 руб. | 36000 руб. | 45000 руб. | 50000 руб. |
| 9500 | 121000 руб. | 142500 руб. | 164000 руб. | 38000 руб. | 47500 руб. | 52000 руб. |
| 10000 | 128000 руб. | 150000 руб. | 173000 руб. | 40000 руб. | 50000 руб. | 55000 руб. |
| 10500 | 134000 руб. | 157500 руб. | 181000 руб. | 42000 руб. | 52500 руб. | 58000 руб. |
| 11000 | 140000 руб. | 165000 руб. | 190000 руб. | 44000 руб. | 55000 руб. | 61000 руб. |
| 11500 | 147000 руб. | 172500 руб. | 198000 руб. | 46000 руб. | 57500 руб. | 63000 руб. |
| 12000 | 153000 руб. | 180000 руб. | 207000 руб. | 48000 руб. | 60000 руб. | 66000 руб. |
| 12500 | 159000 руб. | 187500 руб. | 216000 руб. | 50000 руб. | 62500 руб. | 69000 руб. |
| 13000 | 166000 руб. | 195000 руб. | 224000 руб. | 52000 руб. | 65000 руб. | 72000 руб. |
| 13500 | 172000 руб. | 202500 руб. | 233000 руб. | 54000 руб. | 67500 руб. | 74000 руб. |
| 14000 | 179000 руб. | 210000 руб. | 242000 руб. | 56000 руб. | 70000 руб. | 77000 руб. |
| 14500 | 185000 руб. | 217500 руб. | 250000 руб. | 58000 руб. | 72500 руб. | 80000 руб. |
| 15000 | 191000 руб. | 225000 руб. | 259000 руб. | 60000 руб. | 75000 руб. | 83000 руб. |
| более 15000 | договорная | договорная | договорная | договорная | договорная | договорная |
| Оставить заявку на расчет стоимости | Получить скидку | |||||
* — стоимость является ориентировочной, подлежащей уточнению и может измениться в зависимости от целей обследования, категории сложности здания и состояния конструкций, сложности доступа к конструкциям, территориального расположения объекта и в связи с другими проектными данными.
Основной параметр от которого зависит стоимость — это строительный объем здания. Считается по следующим нормативным сборникам:
- СБЦ «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследование зданий и сооружений»
- МРР 3.2.05.07-15
Определение категории сложности
I категория — одно- и двухпролетные здания: бескрановые, бескаркасные высотой до 5 метров. Обычно это прямоугольные здания, имеющие помещения одного типа.
II категория — сооружения и здания, которые не вошли в первую и третью категории.
III категория — каркасные конструкции, имеющие 2-ярусное расположение консольных кранов. Также относятся здания, которые в плане представляют собой более трех прямоугольников, либо имеющие криволинейную конфигурацию. Помещения в зданиях разнотипные.
Сложность работ в различных случаях зависит от цели обследования сооружения, тщательности расчетов. Наиболее сложным и трудозатратным является комплексное обследование для проведения реконструкции.
Для определения I категории проводят визуальное обследование, составляют ведомость по дефектам, делают техническое заключение.
Для II категории выполняют комплекс работ:
- ознакомительные — изучение документации из архивов, эксплуатационной по объекту, уточнение данных предварительного осмотра;
- формирование программы;
- сплошное обследование (визуальное);
- детальное обследование повреждений с отметкой и замерами дефектов;
- вскрытие строительных конструкций, забор проб грунтов и материалов;
- фотографирование для фиксации данных, имеющихся повреждений;
- составление ведомостей по дефектам;
- проведение камеральных работ.
В комплекс работ по определению III категории входят мероприятия как для II категории, только в большем объеме.
Наша компания предлагает воспользоваться услугами обследования здания с применением современного оборудования и технологий. Мы выполняем расчеты, даем рекомендации. Для уточнения условий сотрудничества позвоните нам по телефону.
Реализованные проекты
Отзывы
Свидетельства
Оборудование
Применяемый порядок
- Подготовка — разработка программы обследования, определение мест для вскрытия элементов, забора образцов для испытаний в лаборатории. На данном этапе программа согласуется с заказчиком.
- Осмотр — определение имеющихся повреждений и дефектов, отметка на фасадах и планах.
- Проверка систем инженерии — комплекс работ по обследованию зданий, проведение последовательной экспертизы.
- Обмеры — уточнение размеров ограждений и несущих конструкций для детального расчета.
- Геодезический контроль — выявление прогибов, дефектов строительных конструкций с большими пролетами.
- Инструментальный контроль элементов из бетона и железобетона — оценка прочности с помощью ультразвука, отрыва со сколом. Проводят дефектоскопию, уточняют однородность бетона, измеряют толщину бетонного слоя, диаметр арматурных элементов, наличие коррозийных изменений, определяют силу натяжения арматуры.
- Инструментальный контроль металлоконструкций, обнаружение дефектов сварных швов, выявление момента затяжки болтов.
