Обследование и проектирование зданий и сооружений

Наши преимущества

Компания БИП ИНЖИНИРИНГ проводит техническое обследование зданий в соответствии с нормами и стандартами — это комплекс работ и услуг для определения, в каком состоянии находятся несущие элементы и ограждение, инженерные системы и грунты оснований.

Категорию устанавливают по результатам проведенного анализа имеющихся дефектов. Опираясь на результаты исследований, формируют заключение о безопасности эксплуатации. Эксперты дают рекомендации по проведению реконструкции, чтобы не допустить влияние дефектов, усилить несущие конструкции.

Цены на проектирование зданий и сооружений

Услуга Цена, тыс. руб.
Проект надстройки от 45 000 руб.
Проект реконструкции здания от 60 000 руб.
Проект антресоли от 35 000 руб.
Проектирование конструкций зданий от 30 000 руб.
Проектирование фундаментов зданий от 30 000 руб.
*Цены на разработку конструктивных решений в здании большой площади рассчитывается индивидуально, исходя из 120 руб. за м2, сложности проектирования и конструктивного решения объекта. Конечная стоимость определяется на основании сметы, а также рыночной цены на данный вид работ.

Цены на обследование зданий и сооружений

Вид работ Цена
Обследование здания с целью определения физического износа от 50000 руб.
Обследование сооружения с целью определения объемов капитального ремонта здания от 40000 руб.
Техническое обследование здания с целью определения условий и возможности надстройки/пристройки здания от 80000 руб.
Обследование с целью определения несущей способности элемента или отдельной конструкции (выполнение расчетов) от 40000 руб.
Изготовление обмерных чертежей в формате dwg или pln от 25000 руб.
Акт обследования отдельной конструкции с рекомендациями по ремонту от 20000 руб.
Измерение прочности материалов от 15000 руб.
Техническое заключение с целью определения возможности перепланировки квартиры от 20000 руб.
Оставить заявку на расчет стоимости Получить скидку

Стоимость обследования здания с разработкой технического отчета

Стоимость визуально-инструментального обследования с разработкой технического отчета, тыc. руб.* Стоимость визуального обследования с разработкой технического отчета, тыc. руб.*
Строительный объем здания, куб. м. I категория сложности здания II категория сложности здания III категория сложности здания I категория сложности здания II категория сложности здания III категория сложности здания
6000 77000 руб. 90000 руб. 104000 руб. 24000 руб. 30000 руб. 33000 руб.
6500 83000 руб. 97500 руб. 112000 руб. 26000 руб. 32500 руб. 36000 руб.
7000 89000 руб. 105000 руб. 121000 руб. 28000 руб. 35000 руб. 39000 руб.
7500 96000 руб. 112500 руб. 129000 руб. 30000 руб. 37500 руб. 41000 руб.
8000 102000 руб. 120000 руб. 138000 руб. 32000 руб. 40000 руб. 44000 руб.
8500 108000 руб. 127500 руб. 147000 руб. 34000 руб. 42500 руб. 47000 руб.
9000 115000 руб. 135000 руб. 155000 руб. 36000 руб. 45000 руб. 50000 руб.
9500 121000 руб. 142500 руб. 164000 руб. 38000 руб. 47500 руб. 52000 руб.
10000 128000 руб. 150000 руб. 173000 руб. 40000 руб. 50000 руб. 55000 руб.
10500 134000 руб. 157500 руб. 181000 руб. 42000 руб. 52500 руб. 58000 руб.
11000 140000 руб. 165000 руб. 190000 руб. 44000 руб. 55000 руб. 61000 руб.
11500 147000 руб. 172500 руб. 198000 руб. 46000 руб. 57500 руб. 63000 руб.
12000 153000 руб. 180000 руб. 207000 руб. 48000 руб. 60000 руб. 66000 руб.
12500 159000 руб. 187500 руб. 216000 руб. 50000 руб. 62500 руб. 69000 руб.
13000 166000 руб. 195000 руб. 224000 руб. 52000 руб. 65000 руб. 72000 руб.
13500 172000 руб. 202500 руб. 233000 руб. 54000 руб. 67500 руб. 74000 руб.
14000 179000 руб. 210000 руб. 242000 руб. 56000 руб. 70000 руб. 77000 руб.
14500 185000 руб. 217500 руб. 250000 руб. 58000 руб. 72500 руб. 80000 руб.
15000 191000 руб. 225000 руб. 259000 руб. 60000 руб. 75000 руб. 83000 руб.
более 15000 договорная договорная договорная договорная договорная договорная
Оставить заявку на расчет стоимости Получить скидку

* — стоимость является ориентировочной, подлежащей уточнению и может измениться в зависимости от целей обследования, категории сложности здания и состояния конструкций, сложности доступа к конструкциям, территориального расположения объекта и в связи с другими проектными данными.

Основной параметр от которого зависит стоимость — это строительный объем здания. Считается по следующим нормативным сборникам:

  • СБЦ «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследование зданий и сооружений»
  • МРР 3.2.05.07-15

Определение категории сложности

I категория — одно- и двухпролетные здания: бескрановые, бескаркасные высотой до 5 метров. Обычно это прямоугольные здания, имеющие помещения одного типа.

II категория — сооружения и здания, которые не вошли в первую и третью категории.

III категория — каркасные конструкции, имеющие 2-ярусное расположение консольных кранов. Также относятся здания, которые в плане представляют собой более трех прямоугольников, либо имеющие криволинейную конфигурацию. Помещения в зданиях разнотипные.

Сложность работ в различных случаях зависит от цели обследования сооружения, тщательности расчетов. Наиболее сложным и трудозатратным является комплексное обследование для проведения реконструкции.

Для определения I категории проводят визуальное обследование, составляют ведомость по дефектам, делают техническое заключение.

Для II категории выполняют комплекс работ:

  • ознакомительные — изучение документации из архивов, эксплуатационной по объекту, уточнение данных предварительного осмотра;
  • формирование программы;
  • сплошное обследование (визуальное);
  • детальное обследование повреждений с отметкой и замерами дефектов;
  • вскрытие строительных конструкций, забор проб грунтов и материалов;
  • фотографирование для фиксации данных, имеющихся повреждений;
  • составление ведомостей по дефектам;
  • проведение камеральных работ.

В комплекс работ по определению III категории входят мероприятия как для II категории, только в большем объеме.

Наша компания предлагает воспользоваться услугами обследования здания с применением современного оборудования и технологий. Мы выполняем расчеты, даем рекомендации. Для уточнения условий сотрудничества позвоните нам по телефону.

Применяемый порядок

  • Подготовка — разработка программы обследования, определение мест для вскрытия элементов, забора образцов для испытаний в лаборатории. На данном этапе программа согласуется с заказчиком.
  • Осмотр — определение имеющихся повреждений и дефектов, отметка на фасадах и планах.
  • Проверка систем инженерии — комплекс работ по обследованию зданий, проведение последовательной экспертизы.
  • Обмеры — уточнение размеров ограждений и несущих конструкций для детального расчета.
  • Геодезический контроль — выявление прогибов, дефектов строительных конструкций с большими пролетами.
  • Инструментальный контроль элементов из бетона и железобетона — оценка прочности с помощью ультразвука, отрыва со сколом. Проводят дефектоскопию, уточняют однородность бетона, измеряют толщину бетонного слоя, диаметр арматурных элементов, наличие коррозийных изменений, определяют силу натяжения арматуры.
  • Инструментальный контроль металлоконструкций, обнаружение дефектов сварных швов, выявление момента затяжки болтов.
Основные услуги компании


Заявка на расчет


Как нас найти